Theo Công ty cung cấp dịch vụ bất động sản Savills Việt Nam, thị trường căn hộ Đà Nẵng đang thu hút sự quan tâm của nhà đầu tư. Savills Việt Nam cho biết, thị trường căn hộ Đà Nẵng đang thu hút đa dạng nhóm khách hàng, nổi bật là nhà đầu tư đến từ Hà Nội và TP Hồ Chí Minh với sự quan tâm mạnh mẽ dành cho phân khúc hạng A (cao cấp). Theo báo cáo của Savills Việt Nam, thị trường Đà Nẵng đang có thêm khoảng 1.100 căn hộ mới mở bán trong nửa đầu năm 2025. Giá sơ cấp trung bình đạt 85 triệu đồng/m2, tăng gần 27% theo năm. Đáng chú ý, nhiều dự án hạng sang ven sông Hàn đạt mức 130 - 200 triệu đồng/m2. Nhiều chuyên gia bất động sản nhận định, đà tăng của thị trường căn hộ Đà Nẵng được hậu thuẫn bởi sự tăng trưởng tích cực như lũy kế 8 tháng đầu năm FDI đạt 333,3 triệu USD, khách du lịch vượt 12,8 triệu lượt. Cùng với đó là hàng loạt các dự án hạ tầng trọng điểm được triển khai ở Đà Nẵng như Cảng Liên Chiểu, Trung tâm tài chính quốc tế (RFC), Khu thương mại tự do (FTZ), mở rộng sân bay quốc tế. Đặc biệt là việc sáp nhập hành chính với Quảng Nam đã giúp TP Đà Nẵng trở thành đô thị lớn, mở rộng không gian phát triển. Thống kê từ đơn vị nghiên cứu và tư vấn phát triển bất động sản - DKRA Consulting, thị trường căn hộ tại Đà Nẵng xuất hiện tình trạng bất cân xứng nguồn cung giữa các phân khúc. Nguồn cung căn hộ hạng A và hạng sang chiếm đến khoảng 77% tổng nguồn cung sơ cấp toàn thị trường. Đà Nẵng là thị trường tiềm năng về phân khúc căn hộ Dự báo của đơn vị này, nguồn cung căn hộ mới trong quý III/2025 được kỳ vọng sẽ tăng cao, dao động trong khoảng 1.500 - 2.500 căn, tập trung chủ yếu tại Đà Nẵng (cũ). Phân khúc căn hộ hạng A (cao cấp) tiếp tục chiếm tỉ trọng lớn trong cơ cấu nguồn cung mới đưa ra thị trường. Theo chuyên trang Batdongsan.com.vn, trong 2 năm qua, giá bán bất động sản phổ biến (tính chung trên cả nước) vẫn giữ đà tăng ở hầu hết các loại hình, trong đó tăng mạnh nhất là đất nền (tăng 44% so với quý I/2024) và chung cư (tăng 42%). Các loại hình khác gồm nhà riêng, đất dự án và nhà mặt phố tăng lần lượt 28%, 14% và 1% trong cùng giai đoạn. Ông Nguyễn Quốc Anh - Phó Tổng Giám đốc chuyên trang Batdongsan.com.vn - phân tích, việc giá bán vẫn duy trì xu hướng tăng là kết quả của tăng trưởng cung tiền mạnh mẽ thông qua chính sách tiền tệ linh hoạt hướng tới mục tiêu tăng trưởng kinh tế cao, sự khan hiếm nguồn cung sơ cấp kéo dài, đặc biệt ở các đô thị lớn, cùng với niềm tin của nhà đầu tư vào tiềm năng tăng giá bất động sản trong tương lai. Theo chuyên gia, điều này cho thấy bất động sản vẫn là kênh đầu tư và tích sản hấp dẫn, nhưng cũng đặt ra thách thức về khả năng tiếp cận nhà ở cho người dân có thu nhập trung bình thấp. Xu hướng này có thể tiếp diễn nếu các nút thắt về pháp lý và nguồn cung chưa được tháo gỡ triệt để. Theo Báo Lao động
